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1、宁海房产抵押借款需要是借款人名下的房产,如果有第三人共有,则在房产借款时必须出具共有人同意抵押房产借款的声明书,并签字;
2、宁海房产抵押借款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、宁海房产借款需要明确借款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房产借款资金,可能被房贷银行追回借款资金.
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宁海住房抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求宁海抵押住房的年限要满足在20年之内.
2、宁海住房的面积应大于45平米.
3、住房具有足够的价值,住房权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押商住房产出国留学贷款,抵押二手现房周转贷款,安置房屋抵押生意贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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